Inilah Manfaat Yang Kalian Dapatkan Dalam Investasi Properti

BUMICIMANGGISINDAH.COM, Hunian Murah Di Depok – Banyak orang mengatakan investasi properti lebih baik dari investasi di sektor keuangan. Namun ternyata masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan. Pengetahuan mengenai hal ini sangat penting bagi seorang pembeli properti atau investor agar calon investasi dapat mempertimbangkan langkah-langkah untuk mengantisipasi kerugian dan menambah nilai properti tersebut.

Strategi untuk mendapatkan penghasilan yang signifikan Melalui Properti, inilah bagaimana “Bumi Cimanggis Indah” akan membagikan resep jitu beberapa kelebihan investasi membeli properti:

Nilai Tambah (Added Value)
Nilai tambah diperoleh akibat pengembangan bangunan di atas sebidang tanah kosong. Nilai tambah akan semakin  tinggi, jika bangunan berada di lokasi strategis dengan akses yg mudah seperti stasiun LRT, terminal, akses toll dan fasilitas yang baik, serta dibuat dengan arsitektur yang indah.

Peningkatan Pendapatan Tahunan (Income Appreciation)
Dari sebidang tanah yang dikembangkan tanah kosong menjadi rumah atau ruko seorang investor dapat menerima sewa. Keuntungan lain adalah dari kenaikan harga tanah atau sewa, karena sifat kelangkaan tanah dan properti akan terus terjadi sepanjang perekonomian di sebuah negara terus tumbuh.

Peningkatan Nilai Tanah (Capital Appreciation)
Appresiasi nilai tanah merupakan keuntungan lain dari investasi properti. Jumlah manusia setiap saat terus bertambah, sementara jumlah tanah tidak dapat bertambah. Ini merupakan teori klasik yang secara sederhana menjelaskan mengapa harga tanah terus merangkak naik dari waktu ke waktu dan dari tahun ke tahun

Investasi Jangka Panjang (Long Term Investment)
Dibandingkan dengan deposito, emas atau investasi lain, properti mempunyai karakter yang tahan lama. Properti memiliki horison (jangka waktu) investasi rata-rata 3 – 5 tahun. Artinya, setelah 3 – 5 tahun perkembangan nilainya sudah cukup berarti untuk menghasilkan capital gain (selisih harga beli dan harga jual).

Daya Pengungkit Investasi yang Tinggi (High Leverage Investment) 
Sebagai contoh, Anda berinvestasi properti dengan uang Rp10 juta sebagai uang muka (DP) di Bumi Cimanggis Indah, maka Anda bisa memiliki investasi properti sebesar Rp500 juta atau lima kali lipat, karena sisanya sebesar Rp490 juta dibayar dengan menggunakan pembiayaan KPR bank. Jika nilai investasi naik 20% menjadi Rp600 juta, maka keuntungan Anda Rp100 juta (Rp600juta – Rp500 juta) atau 100% dari investasi awal yang “cuma” Rp10 juta. Inilah yang disebut daya pengungkit leverage yang tinggi.

Proteksi Terhadap Inflasi (Hedge of Inflation)
Secara tradisional, orang membeli tanah dan bangunan untuk menjaga investasi tersebut agar tidak tergerus inflasi. Artinya, pemilik yakin membeli properti, nilai investasi tidak akan turun seperti nilai mata uang yang tergerus inflasi. Bahkan karena sifat kelangkaannya, nilai investasi itu terus meningkat seiring waktu.

Agunan yang Baik (Good Collateral)
Tidak seperti investasi keuangan, properti merupakan agunan atau jaminan yang paling solid. Bahkan di beberapa negara, pihak perbankan tidak segan meminjamkan dana hingga 80% dari nilai agunan.

Kebanggaan Kepemilikan (Pride of Ownership)
Dibandingkan dengan investasi jenis lain, rasa bangga terhadap kepemilikan properti pada umumnya lebih tinggi. Maka zaman dahulu, tuan tanah diasosiasikan sebagai orang kaya. Hal ini disebabkan karena properti juga dapat menghasilkan income dari hasil sewa.

Itulah alasan dan manfaat  yang akan kalian dapatkan apabila berinvestasi dalam properti, meskipun harus diiringi dengan pengetahuan yang lebih lanjut mengenai mekanisme investasi dalam hal properti. Kami Bumi Cimanggis Indah merupakan salah satu perumahan terlama di kawasan Cimanggis , Depok, dapat menjadi partner kalian untuk berinvestasi dalam bentuk hunian. Apabila kalian tertarik untuk investasi melalui properti dan perlu penjelasan lebih lanjut, silahkan hubungi team kami.

1 Comment
  1. pulau pantara March 21, 2018 at 11:57 am - Reply

    pengen sih menggeluti investasi properti

Leave a Comment

Your email address will not be published.